MAISON A VENDRE A BAGNOLS-EN-FORET

MAISON 6 PIÈCES AVEC DEPENDANCE ET PISCINE à Bagnols-en-Forêt, en Exclusivité.

Située au calme, au fond d'une impasse cette charmante villa présente une surface totale de 130 m² sur un terrain plat de 810m2, le tout orienté sud-est. Cette maison construite sur 2 niveaux est organisée comme suit :  
En rez-de-chaussée, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc .
Au premier étage: Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une veranda et un balcon, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est agrémenté par une belle terrasse de 22m2 exposée sud et ombragée.
Les 2 niveaux sont reliés par une porte donnant sur un escalier intérieur permettant ainsi 2 scénarios d'utilisation possible : 2 appartements rattachés permettant une utilisation familial ou bien indépendant offrant ainsi la possibilité de location saisonnière ou annuelle avec un fort rendement.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Le jardin est entièrement clôturé et offre une ambiance estivale avec ses oliviers et son terrain de boule .
La villa est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un abris maçonné d'environ 20m2, d'un espace parking pour 3/4 véhicules, le tout présentant un bon état général.

A 5 minutes à pied du Village (700m), de l'École Primaire Frédéric Gaglioloi et du carrefour market (700m), l'emplacement offre un réel confort de vie.
L'autoroute A8 est accessible à 8 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du bien.

Pour découvrir cette charmante villa, n'hésitez pas à contacter votre conseiller spécialisé Pierre Romeo au : 06.59.93.21.99

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830 et 2530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)